Bielsko-Biała, Centrum

Obiekt na sprzedaż

Opis nieruchomości

                          Bielsko-Biała – CENTRUM !!!
                   NIERUCHOMOŚĆ INWESTYCYJNA
                                  1.450.000,00 zł.


Do sprzedania trzykondygnacyjna kamienica o powierzchni użytkowej ok. 260 m2 położona w dzielnicy Lipnik w rejonie ulicy Bohaterów Westerplatte.

Budynek z lat 1920-1930, częściowo podpiwniczony, składa się z 6 lokali mieszkalnych o metrażach od 39 m2 – 56 m2, po dwa na każdą kondygnację plus jeden w przyziemiu.
Część lokali po przeprowadzonych pracach remontowych, pozostałe wymagają remontu lub odświeżenia.
Pomieszczenia piwniczne suche, w dobrym stanie technicznym.
Wszystkie lokale są obecnie wynajęte (najem długoterminowy – 3 miesięczny okres wypowiedzenia ze stałym najemcą), generują stabilny, comiesięczny przychód.
Istnieje możliwość zakupu Nieruchomości wraz z cesją istniejących umów najmu, co spowoduje, że obiekt będzie pracował na siebie od zaraz.

W  budynku przeprowadzono remonty polegające na:
  • ociepleniu budynku styropianem plus tynk mineralny,
            (nowa elewacja wykonana na 3 ścianach),
  • wykonaniu remontu dachu (blachodachówka),
  • wymienieniu okien w całym budynku na PCV,
  • wyremontowaniu klatki schodowej wraz z instalacją elektryczną,
  • wstawieniu nowych drzwi wejściowych do budynku,
  • doprowadzeniu gazu oraz wykonaniu drenażu zewnętrznego i wewnętrznego.
Budynek posiada podłączenie do instalacji wod-kan, elektrycznej i gazowej.
Ogrzewanie :
-  gazowe w lokalach na pierwszej kondygnacji, na pozostałych kondygnacjach piece węglowe.

Działka zagospodarowana o powierzchni 802 m2, lekko nachylona w kierunku południowym, w całości ogrodzona z altaną ogrodową. Ponadto na działce posadowiony garaż blaszany oraz urządzone dwa miejsca parkingowe.
Dojazd gminną drogą asfaltową.
Teren nie jest objęty aktualnym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.
Atrakcyjna lokalizacja w otoczeniu zieleni, jednocześnie blisko centrum miasta (5 min) i z szybkim dostępem do dróg wylotowych w kierunku Katowic, Żywca i Cieszyna.


                   POLECAM I ZAPRASZAM DO PREZENTACJI !
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Wszelkie dane zawarte w opisie mogą nieznacznie odbiegać od stanu faktycznego.
 

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły oferty

Symbol oferty RGN-BS-8473
Powierzchnia 260,00 m²
Powierzchnia działki 802 m²
Rodzaj obiektu kamienica
Standard
Opłaty wg liczników gaz, prąd, woda
Stan prawny Własność

Kalkulator kredytowy

PLN
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem