Cena
1 450 000 zł
cena za m2
5 576,92 zÅ‚/m²
Powierzchnia
260,00 m²
Opis nieruchomości
                         Bielsko-Biała – CENTRUM !!!                  NIERUCHOMOŚĆ INWESTYCYJNA
                                 1.450.000,00 zł.
Do sprzedania trzykondygnacyjna kamienica o powierzchni użytkowej ok. 260 m2 położona w dzielnicy Lipnik w rejonie ulicy Bohaterów Westerplatte.
Budynek z lat 1920-1930, częściowo podpiwniczony, składa się z 6 lokali mieszkalnych o metrażach od 39 m2 – 56 m2, po dwa na każdą kondygnację plus jeden w przyziemiu.
Część lokali po przeprowadzonych pracach remontowych, pozostałe wymagają remontu lub odświeżenia.
Pomieszczenia piwniczne suche, w dobrym stanie technicznym.
Wszystkie lokale są obecnie wynajęte (najem długoterminowy – 3 miesięczny okres wypowiedzenia ze stałym najemcą), generują stabilny, comiesięczny przychód.
Istnieje możliwość zakupu Nieruchomości wraz z cesją istniejących umów najmu, co spowoduje, że obiekt będzie pracował na siebie od zaraz.
WÂ budynku przeprowadzono remonty polegajÄ…ce na:
- ociepleniu budynku styropianem plus tynk mineralny,
- wykonaniu remontu dachu (blachodachówka),
- wymienieniu okien w całym budynku na PCV,
- wyremontowaniu klatki schodowej wraz z instalacjÄ… elektrycznÄ…,
- wstawieniu nowych drzwi wejściowych do budynku,
- doprowadzeniu gazu oraz wykonaniu drenażu zewnętrznego i wewnętrznego.
Ogrzewanie :
-  gazowe w lokalach na pierwszej kondygnacji, na pozostałych kondygnacjach piece węglowe.
Działka zagospodarowana o powierzchni 802 m2, lekko nachylona w kierunku południowym, w całości ogrodzona z altaną ogrodową. Ponadto na działce posadowiony garaż blaszany oraz urządzone dwa miejsca parkingowe.
Dojazd gminnÄ… drogÄ… asfaltowÄ….
Teren nie jest objęty aktualnym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.
Atrakcyjna lokalizacja w otoczeniu zieleni, jednocześnie blisko centrum miasta (5 min) i z szybkim dostępem do dróg wylotowych w kierunku Katowic, Żywca i Cieszyna.
                  POLECAM I ZAPRASZAM DO PREZENTACJI !
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Wszelkie dane zawarte w opisie mogą nieznacznie odbiegać od stanu faktycznego.
Â
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
RGN-BS-8473
Powierzchnia
260,00 m²
Powierzchnia działki
802 m²
Rodzaj obiektu
kamienica
Standard
Opłaty wg liczników
gaz, prÄ…d, woda
Stan prawny
Własność
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)